АРХИТЕКТУРНО- ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ КОНЦЕПЦИИ

С одной стороны, архитектурно-градостроительная концепция позволяет убедиться, что проект соответствует архитектурно-художественным принципам и не противоречит Правилам Землепользования и Застройки (ПЗЗ). С другой стороны, архитектурная концепция — это не просто «красивые картинки», а инструмент снижения рисков и повышения доходности. Она даёт:

1. Оценку коммерческой жизнеспособности проекта;
2. Прогнозирование доходности;
3. Обоснование инвестиций;
4. Снижение проектных рисков;
5. Оптимизацию затрат;
6. Ускорение согласований;
7. Маркетинговое преимущество.

1. Обсуждение и анализ:
Обсуждение с заказчиком целей и пожеланий относительно будущего проекта. Анализ градостроительной ситуации, исходных данных и нормативной документации.
2. Предэскизные проработки:
Несколько эскизных вариантов будущей постройки и планировки территории. Обсуждение с заказчиком и корректировки на основе пожеланий.
3. Разработка концепции:
На основе выбранного эскизного варианта разрабатывается альбом «Архитектурно-градостроительная концепция»